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买房陷坑:良众公寓本来是写字楼如许的屋子能

日期:2019-11-07 13:12 来源:

  

买房陷坑:良众公寓本来是写字楼如许的屋子能

  国内其他城市,曾经出现过拆除办公房间内独立卫生间、独立上下水等整顿,对买房人带来了很大的损失。 怕的是很多买房人不用心,或者根本不懂,别人说什么就是什么,那就很容易掉进坑里了。 最近,济南楼市中有一个很火的楼盘。它的产品做的很诱人:地铁口上,超小户型,总价很低…… 其三,将办公产品当公寓卖的现象,在市场上是很普遍的。所以大家也都已经习以为常,有点法不责众的感觉。你要是真想买的话,别人也拦不住你。 把办公产品包装成公寓卖,这种玩儿法很流行。对于买房人来说,这种房子能买吗? 为此,中弘置业被责令限期整改,整改期间暂停项目销售、停止网签,不良行为记入企业信用档案。后期项目应严格按照施工图建设,如发现存在擅自对房屋上下水等设施设备进行改造的行为,将依法严肃查处。 把办公产品当公寓卖,济南是禁止的。在2017年的时候,济南CBD内有一个项目便这么干,被管理部门严肃处罚。 公寓有居住的性质,可以办公,也可以居住,可以有独立卫生间、独立厨房、独立卧室;写字楼,只能办公,不能居住。 很多办公产品是不能设立独立卫生间的。比如上述中弘广场,在规划中,哪些字体能够商用它是“每层”配建“一处”卫生间,开发商承诺要设置独立卫生间,但那需要后期改造。如果后期改造出问题怎么办? 这个楼盘的名字就不提了,以免有广告嫌疑。来看它的位置:济南东部,花园东路以北、奥体西路以西。 这个项目就是中弘广场。当时,它的B、C栋楼规划用途是办公,规划设计每层配建一处公共卫生间。但开发商发布虚假宣传信息,将它们按“公寓”进行包装,并承诺每间用房均设置独立卫生间。 项目规划了6栋楼。其中,1、3、6号楼都是办公楼,2号楼是商业,4、5号楼是公寓。 不过,这个楼盘就存在上述问题:虽然很多宣传都说它是公寓、LOFT,它也确实有部分产品是公寓,但它大部分产品是办公、商业性质! 除了这个项目,济南还有另外一些这样类似的项目。比如,位于汉峪片区,凤凰路以东、旅游路以北中铁某项目,也将部分办公楼产品被包装为公寓对外出售。 从原则上说,我们不建议大家购买那些办公性质的“公寓”。因为,那是不合规的事情,不合规的事情永远不能鼓励。 如果不想掉坑,可以加入济南楼市观察的知识星球。在这里,买房有疑问可以随时问我们。299元/年,不限次提问。欢迎大家扫码加入:

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