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高价吸睛金庸正在杭别墅挂牌出售 毛坯房6800万

日期:2019-10-10 09:35 来源: 别墅

  

高价吸睛金庸正在杭别墅挂牌出售 毛坯房6800万

  现在,记者在一家房产中介平台看到,九溪玫瑰园一套建筑面积293.41平方米的低层,4个多月前挂出,3室3厅1厨3卫,售价3350万元,折合单价114175元每平方米。

  但即便总价高,可作为2010年买入房子的房东,也有一肚子苦水:相当于一分钱没赚。

  新华社北京9月23日电(记者 朱基钗)中央纪委国家监委网站23日发布数据显示,2019年8月全国查处违反中央八项规定精神问题4814起,处理6876人,其中给予党纪政务处分4850人

  这里是“梅庄”,令狐冲要在这里剑败琴、棋、书、画“江南四友”,与任我行大战一场。

  “金庸故居正式挂牌出售啦。”近日,钱报记者从杭州豪宅经纪人圈子里了解到,金庸先生在内地的第二套房子、位于五云山与钱塘江之间的九溪玫瑰园别墅,挂牌出售了。

  金庸杭州别墅出售 “金庸故居正式挂牌出售啦。”昨天(10月6日)傍晚,钱报记者从杭州豪宅经纪人圈子里了解到,金庸先生在内地的第二套房子、位于五云山与钱塘江之间的九溪玫瑰园别墅,挂牌出售了。

  金庸太太林乐怡很早曾透露金庸本人的心思:他一生最喜爱的城市的确是杭州,确实有过在杭州终老的念头。为此金庸很早就在西湖边买过一套养老别墅,但因习惯了久居香港等种种原因,最终未能成行。

  九溪玫瑰园总占地230亩,建筑面积54960平方米,容积率0.31,绿化率65%;园区有别墅126幢、公寓8幢80套、会馆1幢,餐饮、健身、娱乐、休闲设施一应俱全。

  拿到超过100万中介费的中介,也觉得自己不容易:这套法式独栋,从挂牌到成交,足足跟了3年。

  今年7月,曾爆出九溪玫瑰园天怡苑组团,一套法式独栋成功售出,房东挂牌价1.8亿,建筑面积1037.79平方米,最终签约总价1亿,折合单价96359元/平方米。知情人士透露,算上装修款和税费,买家付出约1.5亿元。参照往年豪宅买卖经验,买家大概率全款支付。

  “这样的豪宅,它更大的价值或许在于‘收藏’和‘拥有’。”末了,业内人士这样说。

  “90年代末期,杭州乃至全国的房地产开发水平都处于初级阶段。”业内人士说,绿城·九溪玫瑰园的横空出世,打破了这种状态。“甚至可以这么说,绿城成为行业标杆的名号,也是从九溪玫瑰园真正打响的!”

  不过业内人士调侃:遗憾的是,现在这个房子里面住的只有他的保姆、管家等十几个人。再高规格的别墅区,也难免成为“保姆的乐园”,真是个魔咒啊。

  金庸杭州别墅出售 昨天,我们从杭州豪宅中介处得到一个消息,金庸先生在内地的第二套房子,一套九溪玫瑰园别墅挂牌出售了。差不多是21年前的此时,秋高气爽,金庸先生和夫人在朋友推荐下,来到绿城·杭州九溪玫瑰园参观。

  金庸深爱杭州,他说过,“我的第一份工作在杭州”“我的第一份爱情在杭州”“一生最爱的城市是杭州”“年纪大了,但最忆是杭州”。

  业内人士提醒:从投资角度来看,像九溪玫瑰园这样的房子,投资回报率非常有限。因为总价高,买家客群极其有限,转手不会灵活;放在出租市场,更不理想。哪怕一年收租40万元,和几千万的元“身价”相比,回报率微乎其微。

  昨天,我们从杭州豪宅中介处得到一个消息,金庸先生在内地的第二套房子,一套九溪玫瑰园别墅挂牌出售了。

  整个园区最大的特点是:建筑与周围山峦水景有机融合。1996年开始开发,曾入围全国十大豪宅。

  首部长篇武侠小说《书剑恩仇录》,应该是金庸小说中出现杭州最多的一部。江南武林帮会红花会首领陈家洛三会乾隆就是在杭州;《笑傲江湖》里,令狐冲学会“吸星”,也是在杭州;《射雕英雄传》里,郭靖、黄蓉在西湖边喝酒赏荷;还有临安皇城的景色,三潭印月的剑术比拼,楼外楼的酒菜……不夸张地说,西湖著名景点,都被金庸写了个遍。

  而除了别墅产品,同小区的公寓住宅,目前在售的均价约4万元/平方米,面积在100-200平方米。

  它位于杭州之江国家旅游度假区内,在钱塘江、五云山、九溪、云栖之间,邻近六和塔,自然环境得天独厚。

  “金庸故居正式挂牌出售啦。”昨天(10月6日)傍晚,钱报记者从杭州豪宅经纪人圈子里了解到,金庸先生在内地的第二套房子、位于五云山与钱塘江之间的九溪玫瑰园别墅,挂牌出售了。

  那位浙商一买就是两幢,后期还耗资八九百万,请了国外建筑大师来设计装修。房子装修得气场强大,十分经典。

  我们在透明售房网查询,有关九溪玫瑰园的数据更新停留在2012年12月13日,而最新的公告是在2013年9月2日,称九溪玫瑰园已售罄。

  西湖边,但见“碧波如镜,垂柳拂水,景物之美,直如神仙境地”。“向问天一笑,纵马来到一个所在,一边倚着小山,和外边湖水隔着一条长堤,更是幽静。两个下了马,将坐骑系在河边的柳树上,向山边的石级上行去。转了几个弯,遍地都是梅树,老干横斜,枝叶茂密,想象初春梅花盛开之日,香雪如海,定然观赏不尽。”

  这还只是挂出来放在平台上委托售卖的。中介内部人士透露,外网未挂出的总价3000万-7000万的房源还有3套。这些房源总价很高,购买人群小众,挂外网没有什么意义,基本都是定向推送的。

  “已经有人在询问了,但不多,个位数。”中介告诉我们,这类房源,关注的人肯定没有那么多,毕竟‘金字塔顶端’的客户群体有限。不过据周边豪宅中介透露,九溪玫瑰园别墅项目,一个月带看客源组数为5组左右,比周边别墅区看房的人要多——周边还有西湖高尔夫别墅、梦湖山庄、新西湖花园、阳明谷、云栖玫瑰园、润和山庄等。

  “云松书舍”位于钱塘十八景之“九里云松”起点,又在康熙帝御笔西湖十景“双峰插云”之碑亭侧,原属于杭州植物园。

  1998年9月,金庸先生和夫人在朋友推荐下,来到绿城·杭州九溪玫瑰园参观,当即买下这套房源。

  金庸在杭州的“梅庄”,就在西湖和北高峰之间的“云松书舍”。这也是他在杭州最早的地产。

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